Liwan отличается своим современным дизайном и разнообразием архитектурных стилей, соединяющихся в идеальное сочетание. Здесь можно найти как высотные небоскребы, так и жилые комплексы с прекрасной планировкой и просторными парками.

Одной из главных особенностей района является его расположение в пригороде Дубая, что делает его идеальным местом для тех, кто предпочитает спокойную и размеренную жизнь. Однако это не мешает Ливану быть в числе самых динамично развивающихся районов города.

Ключевые факты

Liwan расположен в районе Дубайланд, рядом с Эмирейтс Роуд и Шейх Мохаммедом бин Заедом Роудом.

Этот район предлагает разнообразное жилье, включая квартиры и виллы различных размеров и стилей.

Liwan развивается быстрыми темпами, и здесь проводятся многочисленные строительные проекты, включая строительство новых жилых и коммерческих зданий.

Район предлагает высокий уровень жизни с различными удобствами, такими как торговые центры, парки, спортивные объекты и школы.

Здесь также находятся различные объекты инфраструктуры, такие как больницы, аптеки и супермаркеты, что обеспечивает жителям комфорт и удобство в повседневной жизни.

Особенностью района Ливан является его привлекательное расположение вблизи главных автомагистралей, что обеспечивает легкую доступность и возможность быстрого перемещения по городу.

Благодаря своей инфраструктуре и удобному расположению, Liwan является привлекательным местом для инвестиций в недвижимость в Дубае.

Недвижимость в районе

Район Liwan в Дубае предлагает разнообразные варианты недвижимости, включая апартаменты, виллы и таунхаусы. Район славится своими современными жилыми комплексами, которые сочетают в себе стильный дизайн, удобства и высококлассную инфраструктуру.

Апартаменты в районе Liwan представлены широким выбором, от просторных студий до трех- или четырехкомнатных квартир. Многие комплексы предлагают современные удобства, такие как бассейн, тренажерный зал, зоны отдыха и торговые центры, находящиеся в непосредственной близости.

Виллы и таунхаусы в районе Liwan предлагают превосходный комфорт. Виллы оформлены в современном стиле и предлагают широкие внутренние и наружные пространства, сады и парковочные места. Таунхаусы обычно имеют два или три этажа и предлагают своим жителям комфортную обстановку и удобства.

Жизнь в районе Liwan предлагает много преимуществ, включая близость к коммерческим и развлекательным объектам, паркам, спортивным и культурным мероприятиям. Кроме того, район обладает развитой инфраструктурой, включая магазины, рестораны, школы и медицинские учреждения.

Недвижимость в районе Liwan в Дубае представляет интерес для тех, кто ценит комфортную и современную обстановку, а также предпочитает близость ко всем необходимым объектам и удобствам.

Стоимость жилья

Цены на недвижимость в районе Ливан в Дубае варьируются в зависимости от типа жилья, его площади, расположения и предоставляемых удобств. В этом районе можно найти как элитные виллы и пентхаусы, так и более доступные апартаменты.

Средняя цена за квадратный метр жилья в районе Ливан составляет около $5 000. Это довольно высокая стоимость, связанная с престижностью этого района и его привлекательным местоположением вблизи центра Дубая.

При покупке жилья в Ливане, также необходимо учесть стоимость обслуживания и управления апартаментами или виллой. Варианты доступного жилья могут иметь более низкую стоимость обслуживания, но при этом предлагать ограниченный набор услуг.

Для аренды недвижимости в Ливане, стоимость будет зависеть от множества факторов, включая площадь жилья, его состояние, наличие мебели и дополнительных удобств. Средняя стоимость аренды однокомнатной квартиры в этом районе составляет около $2 000 в месяц.

Цены на недвижимость в Ливане могут быть выше или ниже указанных, в зависимости от специфических требований и предложений на рынке. Важно провести тщательное исследование, чтобы найти наиболее подходящий вариант жилья по доступной цене.

Стоимость аренды

Стоимость аренды в районе Ливан зависит от различных факторов, включая площадь и состояние жилья, наличие мебели и техники, а также расположение. Цены на аренду студий начинаются от 40 000 до 60 000 дирхам в год, в то время как аренда однокомнатных квартир может колебаться от 60 000 до 90 000 дирхам в год.

Если вы ищете просторное и комфортное жилье, то двухкомнатные квартиры будут более подходящим вариантом. Их стоимость варьируется от 90 000 до 130 000 дирхам в год. В свою очередь, трехкомнатные квартиры могут быть арендованы по цене от 130 000 до 180 000 дирхам в год.

Если ваши предпочтения связаны с элитным жильем, то Ливан также предлагает эксклюзивные варианты. Стоимость аренды пентхаусов в этом районе обычно начинается от 300 000 дирхам в год и может достигать нескольких миллионов дирхам в год.

Важно отметить, что стоимость аренды может изменяться со временем и зависит от текущей экономической ситуации и спроса на жилье в этом районе.

Необходимо отметить, что в арендную плату включаются расходы на обслуживание здания и установленные коммунальные услуги. Тарифы на коммунальные услуги также могут различаться в зависимости от местоположения и типа жилья.

Достопримечательности района

Одной из основных достопримечательностей района Liwan является Джар Масджид. Эта красивая мечеть, с архитектурой в оманском стиле, является местом, где местные жители молятся и проводят религиозные обряды.

Также Ливан славится своими уникальными рынками, где можно купить разнообразные товары и продукты. Одним из самых популярных рынков является Тексас сити. Здесь можно отведать различные блюда местной кухни и купить сувениры и одежду.

Еще одной достопримечательностью Ливана является его парк. Парк Ливан предлагает отдохнуть от городской суеты, прогуляться по аллеям с цветами и насладиться красотой природы. Здесь можно также поиграть с детьми на детских площадках и насладиться пикником на свежем воздухе.

В Ливане также есть много кафе и ресторанов, где можно попробовать блюда арабской и других мировых кухонь. Вы обязательно найдете что-то по своему вкусу.

Таким образом, район Ливан в Дубае предлагает много достопримечательностей для туристов и жителей города. Он является идеальным местом для прогулок по старинным улочкам и наслаждения местной культурой и атмосферой.

Инфраструктура района

Район Ливан города Дубай обладает развитой и современной инфраструктурой, которая предлагает широкий спектр удобств для жителей и посетителей района. Здесь можно найти все необходимые объекты для комфортной жизни и отдыха.

В Ливане имеются многочисленные магазины, супермаркеты, рестораны и кафе, где можно приобрести все необходимые товары или провести время с друзьями и семьей. Здесь представлены как международные, так и местные бренды, что позволяет выбирать из множества вариантов.

Также в районе есть множество медицинских учреждений, включая больницы, поликлиники и аптеки. Они предлагают высококачественные медицинские услуги, что делает Ливан привлекательным местом для жизни.

Для активного отдыха и спорта в районе Ливан также имеется все необходимое. Здесь можно найти парки, спортивные клубы, фитнес-центры и бассейны. Благодаря этому, каждый житель может подобрать развлечения по своему вкусу и интересам.

Кроме того, в Ливане предлагается отличная инфраструктура для образования и культурных мероприятий. Здесь расположены современные школы, детские сады, библиотеки, а также различные культурные и исторические центры. Это делает район привлекательным для семей с детьми и любителей культурной жизни.

В целом, инфраструктура района Ливан города Дубай создает комфортные условия для жизни и работы, обеспечивая жителям доступ к необходимым услугам и развлечениям.

Популярные школы и секции

Кроме школьного образования, в Ливане также популярны различные секции и кружки. Если ваш ребенок интересуется спортом, то вам определенно стоит обратить внимание на теннисную секцию Академии Ливан. Здесь профессиональные тренеры помогут вашему ребенку освоить этот спорт и достичь высоких результатов.

Для тех, кто предпочитает изучение иностранных языков, интересными могут быть курсы английского языка Linguatime Language School. Здесь предлагается обучение для разных возрастных групп, от начинающих до продвинутых, что позволяет каждому студенту найти занятие на своем уровне.

В районе Ливан в Дубае есть множество прекрасных учебных заведений и секций, которые предлагают разнообразные возможности для развития и образования детей.

Рестораны, кафе и магазины

Если вы любите восточную кухню, то в Liwan есть множество ресторанов, предлагающих блюда из Индии, Ливана, Турции и других стран Ближнего Востока. Здесь вы сможете попробовать настоящие шаурмы, хумус, фалафель, табуле и многое другое.

Если вы предпочитаете западную кухню, то в Liwan также есть рестораны и кафе, где можно попробовать пиццу, пасту, бургеры, стейки и другие блюда. Многие из этих заведений предлагают и доставку еды на дом.

В районе Liwan также есть много магазинов, где можно приобрести продукты питания, товары для дома, одежду, обувь, электронику и многое другое. Вы найдете здесь как привычные магазины крупных брендов, так и небольшие лавочки и местные рынки.

Если вы хотите провести время с семьей или друзьями, то в Liwan есть также маленькие кафе и пекарни, где можно выпить чашечку кофе с десертом или попробовать свежеиспеченный хлеб и выпечку.

Liwan - это район в Дубае, где каждый сможет найти что-то по своему вкусу. Здесь есть места для любителей разных кухонь и магазины для шоппинга. Приезжайте в Liwan и наслаждайтесь его гостеприимством и разнообразием!

Парки и спортивные площадки

В районе Ливан в Дубае есть много прекрасных парков и спортивных площадок, где жители и гости могут наслаждаться активным образом жизни и отдыхать на свежем воздухе.

Один из самых популярных парков в районе - Мушриф Парк. Этот парк является идеальным местом для пикника с семьей или друзьями. Здесь вы найдете много зеленых газонов, где можно расслабиться и насладиться природой. Также в парке есть аттракционы для детей и тренажеры для тех, кто хочет поддерживать свою физическую форму.

Еще один отличный парк в районе - Саафи Парк. Этот парк удивит вас своим красивым озером и каскадами фонтанов. Здесь вы можете прогуляться по живописным дорожкам или организовать пикник на зеленом газоне. Также в парке есть спортивные площадки для занятий футболом, баскетболом и теннисом.

Если вы хотите заняться активным отдыхом, в районе также есть специальные спортивные площадки. Например, Нади аль Хебаиб Парк предлагает своим посетителям спортивный комплекс с тренажерным залом, плавательным бассейном и многофункциональными спортивными площадками. Здесь вы можете сделать утреннюю пробежку или устроить игру в футбол с друзьями.

В районе Ливан в Дубае есть много возможностей для активного отдыха на природе. Парки и спортивные площадки предлагают отличные условия для всех, кто хочет заняться спортом или просто отдохнуть с семьей и друзьями.

Пляжи поблизости

Район Ливан в Дубае расположен в непосредственной близости от некоторых из самых красивых и популярных пляжей города. Жители и гости района могут насладиться идеально чистым песком и теплыми волнами Персидского залива.

Один из самых популярных пляжей поблизости - это Jumeirah Beach. Его уникальное местоположение обеспечивает прекрасный вид на Бурдж-Аль-Араб. Пляж также предлагает широкий выбор водных видов спорта, таких как серфинг и дайвинг.

Еще одним красивым пляжем, расположенным неподалеку от Ливана, является Marina Beach. Этот пляж идеально подходит для семейного времяпрепровождения, с белым песком и спокойной атмосферой.

Если вы ищете больше развлечений, то пляж La Mer является отличным выбором. Этот современный пляж предлагает разнообразие ресторанов, магазинов и развлекательных заведений, где можно отдохнуть после купания в море.

Кроме того, в районе Ливана находится пляж Kite Beach, который пользуется популярностью среди любителей водных видов спорта, таких как кайтсерфинг. Пляж также предлагает прекрасные возможности для пикников и барбекю.

Соседние районы

На западе от Ливана находится район Бур Дубай, который славится своими рынками, магазинами и ресторанами, предлагающими аутентичные восточные блюда. Здесь можно насладиться атмосферой старого Дубая, прогуляться по традиционным рынкам и посетить знаменитую Бур Джумейра Моск.

На востоке находится район Дехайза, который является одним из самых модных районов Дубая. Здесь можно найти роскошные виллы, шикарные рестораны и эксклюзивные бутики, которые предлагают самые изысканные товары. Дехайза также известна своей набережной, на которой можно насладиться прекрасным видом на город и спокойной атмосферой.

Преимущества и недостатки района

Живописный район Liwan в Дубае обладает рядом преимуществ, которые привлекают жителей и туристов. Вот некоторые из них:

• Благоустроенная инфраструктура, включающая парки, спортивные площадки и прогулочные зоны;
• Близость к главным торговым и деловым центрам города;
• Хорошее транспортное сообщение с другими районами;
• Наличие магазинов, ресторанов, банков и других объектов бытового обслуживания;
• Разнообразие предложений по аренде и продаже недвижимости.

Однако, у района Liwan есть и некоторые недостатки, которые следует учесть:

1. Высокие цены на недвижимость и аренду;
2. Необходимость пользования автомобилем из-за отсутствия хорошей общественной транспортной системы;
3. Ограниченность доступа к некоторым объектам и услугам, расположенным в других районах Дубая.