Al Barsha South – это один из самых новых районов в Дубае, расположенный в южной части города. Он предлагает своим жителям и гостям множество удобств и прекрасную инфраструктуру.

Район Al Barsha South известен своим уникальным сочетанием жилой и коммерческой недвижимости. Здесь можно найти все, что нужно для комфортной жизни – от магазинов и ресторанов до спортивных объектов и парков.

Особенностью Al Barsha South является его прекрасное расположение. Район находится вблизи основных дорог и автомагистралей, что обеспечивает удобное сообщение с другими частями города. Благодаря этому, жители могут без проблем добраться до центра Дубая или до ближайших районов.

Жизнь в Al Barsha South считается комфортной и удобной. Район предлагает широкий выбор жилья – от элитных вилл и апартаментов до более доступных вариантов. Здесь есть все необходимое для семейной жизни, начиная с детских садов и школ, и заканчивая медицинскими учреждениями и спортивными клубами.

Ключевые факты

Расположение: Район Al Barsha South находится в западной части города Дубай. Он граничит с районами Al Barsha 1 и Al Barsha 2.

Площадь: Общая площадь района составляет около 10 квадратных километров.

Жилой кластер: Al Barsha South представляет собой современный жилой кластер, включающий множество вилл, таунхаусов и апартаментов.

Развлечения и разнообразие: Район Al Barsha South предлагает разнообразные возможности для отдыха и развлечений, включая торговые центры, спортивные клубы, рестораны и кафе.

Близость к достопримечательностям: В районе Al Barsha South находятся такие знаменитые достопримечательности, как парк Dubai Miracle Garden и парк Global Village, которые являются популярными туристическими местами.

Транспортная доступность: Район хорошо связан с остальной частью города через основные дороги и общественный транспорт.

Инфраструктура: Al Barsha South имеет развитую инфраструктуру, включая школы, больницы, супермаркеты и спортивные объекты.

Близость к бизнес-центрам: Район находится неподалеку от делового района Dubai Internet City и Dubai Media City, что делает его удобным для проживания сотрудникам этих компаний.

Цены на недвижимость: Al Barsha South предлагает разнообразные варианты недвижимости, включая как аренду, так и продажу. Цены на недвижимость в этом районе могут быть доступными по сравнению с другими частями Дубая.

Популярность: Район Al Barsha South становится все более популярным среди жителей и иностранных инвесторов благодаря своей удобной локации и разнообразию предлагаемых услуг и удобств.

Недвижимость в районе

Район Al Barsha South в Дубае предлагает разнообразные варианты недвижимости для своих жителей. Он включает в себя как одно- так и многоквартирные жилые комплексы, а также коммерческую недвижимость.

В районе Al Barsha South есть множество новых проектов по строительству недвижимости, предлагающих жилые объекты высокого уровня. От элегантных апартаментов и таунхаусов до роскошных комплексов с виллами – здесь вы найдете разнообразие вариантов для выбора.

Архитектурный дизайн недвижимости в Al Barsha South отличается современными и стильными решениями. Каждая вилла или апартамент созданы с учетом комфорта и удовлетворения потребностей современного жителя. Они оснащены высококачественными материалами и современными удобствами.

Недвижимость в Al Barsha South также предлагает различные возможности для аренды коммерческих помещений. Это делает район привлекательным для предпринимателей, которые ищут пространства для своего бизнеса.

Преимущества жизни в районе Al Barsha South:

• Удобное расположение с легким доступом к главным дорогам и транспортной инфраструктуре.
• Развитая инфраструктура современных торговых центров, школ и медицинских учреждений.
• Близость к знаковым местам Дубая, таким как Palm Jumeirah и Dubai Marina.
• Разнообразие вариантов недвижимости для покупки или аренды.

Будучи новым районом, Al Barsha South предоставляет отличные возможности для инвестиций в недвижимость. Растущий спрос на жилье в этом районе делает его привлекательным для покупки как для собственного проживания, так и для предоставления в аренду.

Независимо от ваших предпочтений и потребностей, Al Barsha South предлагает разнообразные варианты недвижимости, которые могут соответствовать вашим ожиданиям.

Стоимость жилья

Проживание в районе Al Barsha South предлагает различные варианты жилья, от апартаментов до вилл. Цены на жилье зависят от нескольких факторов, таких как количество спален, размер площади, наличие дополнительных удобств и расположение.

В среднем, стоимость аренды однокомнатной квартиры в Al Barsha South составляет примерно 70 000 - 90 000 AED в год, в зависимости от условий и размера площади. Цены на двухкомнатные апартаменты начинаются от 100 000 AED и могут достигать 150 000 AED в год.

Если вы ищете более просторное жилье, то стоимость трехкомнатных квартир варьируется от 130 000 AED до 180 000 AED в год. Для желающих арендовать виллу, цены начинаются от 200 000 AED и могут достигать 400 000 AED в год, в зависимости от размера и условий.

Кроме того, доступны варианты покупки недвижимости в Al Barsha South. Стоимость однокомнатной квартиры для покупки начинается от 900 000 AED, в то время как цены на двухкомнатные апартаменты могут достигать 1 500 000 AED и выше в зависимости от расположения и условий.

В целом, район Al Barsha South предлагает различные варианты жилья по разным ценовым категориям, чтобы удовлетворить потребности и бюджеты разных жителей.

Стоимость аренды

Аренда недвижимости в районе Al Barsha South в Дубае имеет разнообразные ценовые предложения, которые варьируются в зависимости от типа жилья и его размеров. В общем, стоимость аренды составляет в среднем:

Средняя стоимость аренды в Al Barsha South

Цены могут варьироваться в зависимости от состояния жилья, его расположения, а также наличия дополнительных услуг и удобств. Этот район предлагает разнообразные варианты аренды, чтобы удовлетворить различные потребности и предпочтения местных жителей и приезжих.

Достопримечательности района

Район Al Barsha South расположен в самом сердце Дубая и известен своими удивительными достопримечательностями. В этом районе можно найти множество интересных мест, которые обязательно стоит посетить.

Одной из главных достопримечательностей района является знаменитый торговый центр Mall of the Emirates. Это огромный торговый комплекс, в котором находится один из самых больших катков для катания на коньках в мире. Здесь также представлены множество магазинов, ресторанов и развлекательных центров, что делает его идеальным местом для проведения досуга.

Еще одной не менее популярной достопримечательностью района Al Barsha South является Дубайский зоопарк. Здесь, на площади более 1,5 гектаров, можно увидеть различных животных, включая тигров, жирафов, львов и многих других. Это отличное место для посещения как для детей, так и для взрослых.

Если вы интересуетесь историей и культурой, то обязательно посетите Дубайский музей в районе Al Barsha South. Здесь вы сможете узнать о богатой истории города и ознакомиться с различными экспозициями, которые показывают развитие города на протяжении веков.

Также в районе Al Barsha South есть несколько парков и скверов, где можно насладиться тишиной и красотой природы. Например, парк Al Barsha Pond Park предлагает прекрасные виды и прогулки вдоль озера.

Инфраструктура района

Район Al Barsha South предлагает своим резидентам и посетителям разнообразную инфраструктуру, чтобы удовлетворить все их потребности.

В районе есть несколько торговых центров, включая Mall of the Emirates, который является одним из самых больших торговых центров в Дубае. Здесь можно найти широкий выбор магазинов, ресторанов, кинотеатров и развлекательных центров.

Также в Al Barsha South есть множество детских садов и школ, что делает его приятным и удобным для семей с детьми. Район также располагает различными спортивными объектами, такими как спортивные залы и футбольные площадки, которые доступны для всех жителей района.

В районе также присутствуют медицинские учреждения, аптеки и банковские отделения, обеспечивая жителям все необходимое для комфортной жизни.

Благодаря разнообразной и удобной инфраструктуре, Al Barsha South привлекает как резидентов, так и посетителей, предоставляя удобства и услуги для всех.

Популярные школы и секции

Одной из самых популярных школ в районе является Глобальная академия Дубай, которая предлагает обширный набор образовательных программ от дошкольного образования до старших классов. Школа имеет современные учебные помещения, оснащенные новейшими технологическими средствами, а также опытный преподавательский состав.

Для родителей, предпочитающих британскую систему образования, в Al Barsha South есть Дубайская британская школа. Школа предоставляет программы согласно стандартам британского Университета Кембридж и обладает отличной репутацией.

Если ваш ребенок интересуется искусством, вы можете рассмотреть возможность посещения школы искусств в Al Barsha South. Здесь дети смогут развивать свой творческий потенциал и получать индивидуальное обучение от опытных художников и педагогов.

Независимо от ваших предпочтений и требований, в Al Barsha South вы сможете найти подходящую школу или секцию для своего ребенка. Этот район предлагает множество возможностей для образования и развития детей.

Рестораны, кафе и магазины

В районе Al Barsha South есть множество ресторанов, кафе и магазинов, где посетители могут насладиться разнообразной кухней и приобрести товары различных брендов.

Рестораны в районе Al Barsha South предлагают широкий выбор блюд: от классической арабской кухни до популярных международных кулинарных направлений. Здесь можно попробовать аутентичные блюда из Индии, Китая, Японии, Европы и других стран, а также отведать местные деликатесы. Рестораны и кафе в районе Al Barsha South предлагают разнообразное меню и атмосферу для различных поводов и вкусов.

Магазины в районе Al Barsha South предлагают широкий ассортимент товаров: от одежды и обуви до электроники и бытовой техники. Здесь можно найти товары как от мировых брендов, так и от местных производителей. Местные магазины также предлагают уникальные изделия ручной работы и сувениры, которые идеально подойдут в качестве подарка или сувенира.

Независимо от ваших предпочтений и потребностей, в районе Al Barsha South вы всегда найдете место, где можно отведать вкусные блюда, выпить чашечку кофе или приобрести необходимые товары.

Парки и спортивные площадки

Район Al Barsha South в Дубае предлагает широкий выбор парков и спортивных площадок для своих жителей и посетителей. Эти места предоставляют возможность наслаждаться зелеными просторами, активно отдыхать и заниматься спортом.

Один из самых популярных парков в районе - "Park Al Barsha South". Здесь можно прогуляться по живописным аллеям, наслаждаться фонтанами и цветущими клумбами. Парк также оборудован спортивными площадками, где можно заняться футболом, баскетболом или теннисом. Детям понравятся детские площадки с различными аттракционами и горками.

Еще одно популярное место для активного отдыха - "Al-Warqa Park". Здесь можно провести время на открытых теннисных кортах или баскетбольных площадках. Парк также предлагает зону для пикников, где можно насладиться семейным обедом на свежем воздухе.

Для любителей бега и пробежек идеальным местом станет "Парк Хор-Аль-Анз". Этот парк предлагает специально оборудованный трек для бега, а также велосипедные дорожки. В парке также есть зоны для пикников и открытые спортивные площадки.

Помимо уже упомянутых парков, в районе Al Barsha South также есть множество других зеленых зон и спортивных площадок. Жители и посетители района могут выбрать наиболее удобное место для своего отдыха и занятий спортом.

Пляжи поблизости

Район Al Barsha South расположен в непосредственной близости от прекрасных пляжей Дубая. Если вы любите пляжный отдых, то вам будет несложно найти множество пляжей в этом районе.

Один из самых известных пляжей – это Jumeirah Beach. Он находится всего в нескольких километрах от Al Barsha South и предлагает прекрасные песчаные пляжи и яркую атмосферу. Здесь вы можете купаться в чистых водах Персидского залива и насладиться видом на знаменитый Бурдж-ал-Араб.

Еще один замечательный пляж - это Kite Beach. Он пользуется большой популярностью у любителей водных видов спорта, таких как серфинг и парасейлинг. Здесь созданы все условия для активного отдыха, а также есть великолепные кафе и рестораны с видами на океан.

Если вы предпочитаете более уединенные места, то стоит посетить пляж Jumeirah Beach Residence. Этот пляж находится в жилом комплексе, где есть все необходимое для комфортного отдыха: зонты, шезлонги, раздевалки и душевые.

Найдите свой идеальный пляж поблизости от Al Barsha South и наслаждайтесь отдыхом под солнцем Дубая.

Транспортная доступность района

Район Al Barsha South благополучно расположен вблизи основных транспортных артерий Дубая, что обеспечивает ему удобную транспортную доступность. Здесь можно легко добраться до главных дорог, таких как Sheikh Zayed Road и Sheikh Mohammed Bin Zayed Road.

Кроме того, в районе Al Barsha South планируется расширение транспортной сети, что еще больше повысит его транспортную доступность. В ближайшем будущем здесь будет построена новая станция метро, которая будет соединять район с другими частями города.

Для жителей и гостей района также доступны различные виды общественного транспорта, включая автобусы и такси. Это позволяет быстро перемещаться по городу и достигать нужных мест вне зависимости от времени суток.

Также район Al Barsha South может похвастаться своими хорошо развитыми дорожными инфраструктурами, включая широкие дороги и удобные парковки. Это делает передвижение по району комфортным и безопасным для всех участников дорожного движения.

Соседние районы

Еще одним соседним районом является Tecom, который находится на западе от Al Barsha South. Tecom известен своими высотками и бизнес-центрами, где расположены офисы различных компаний. Также в этом районе есть множество магазинов и ресторанов, где можно провести время после работы.

Если вы полюбите жизнь в Al Barsha South и захотите исследовать еще больше, вы можете также посетить районы Al Sufouh и Dubai Marina, которые находятся рядом. Al Sufouh славится своими пляжами и курортами, а в Dubai Marina вы найдете огромное количество ресторанов, баров и магазинов.

В общем, Al Barsha South - это идеальное место для жизни или отдыха, так как он предоставляет быстрый и удобный доступ к различным районам Дубая. Рядом с ним вы найдете все, что может понадобиться вам: отличную кухню, магазины, развлекательные заведения и многое другое.

Преимущества и недостатки района

Преимущества:

1. Расположение: Al Barsha South находится в центре Дубая, что делает его идеальным местом для проживания. Район предлагает легкий доступ ко всему городу и имеет хорошие транспортные связи.

2. Инфраструктура: В Al Barsha South есть разнообразные удобства, включая торговые центры, рестораны, салоны красоты, спортивные объекты и многое другое. Жители района могут наслаждаться широким спектром услуг, не выезжая за его пределы.

3. Жилье: Район предлагает разнообразные варианты жилья, включая апартаменты и виллы. Большинство объектов обеспечивает высокий уровень комфорта и безопасности.

4. Окружение: Al Barsha South окружен зелеными зонами и парками, что создает спокойную и приятную атмосферу для прогулок и отдыха на свежем воздухе.

Недостатки:

1. Пробки: Из-за своего расположения в центре Дубая, район Al Barsha South может быть подвержен пробкам в часы пик. Это может создавать неудобства для тех, кто часто путешествует на автомобиле.

2. Загруженность: Некоторые части района могут быть узкими и переполненными, особенно вблизи основных транспортных магистралей. Это может затруднять движение и парковку автомобиля.

3. Цены на недвижимость: Жилье в Al Barsha South может быть довольно дорогим, особенно в сравнении с некоторыми другими районами в Дубае.

4. Шум: В некоторых частях района может быть шумно из-за проезжей части, строительства или других источников шума.

Несмотря на некоторые недостатки, район Al Barsha South предлагает множество преимуществ, делающих его желательным местом для проживания в Дубае.