Расположенный в южной части Дубая, Jebel Ali Village – это уникальный район, предлагающий своим жителям и гостям удивительное сочетание спокойной обстановки и современного образа жизни. Район известен своими красивыми пейзажами, роскошными жилыми комплексами и разнообразными развлекательными возможностями.

Jebel Ali Village – это как будто кусочек рая в пустыне. Белоснежные здания, окруженные колоритными садами и прудами, создают атмосферу умиротворения и комфорта. Здесь можно наслаждаться широким выбором услуг, таких как фитнес-клубы, парки, пляжи и многое другое.

Что делает Jebel Ali Village особенно привлекательным для жизни, так это его близость к важнейшим туристическим достопримечательностям и деловым центрам Дубая. Жители района могут легко добраться до Джумейры, Палм Джумейры и Дубай Марина, где они могут провести время в роскошных спа-центрах, шопинг-центрах и ресторанах.

В Jebel Ali Village каждый может найти занятие по душе. Кто-то предпочитает отправиться на сёрфинг высоких волн, в то время как другие предпочитают посетить тематический парк или полюбоваться яркими огнями южной Дубай. Независимо от того, какие интересы у вас есть, Jebel Ali Village гарантирует, что вам не будет скучно.

Ключевые факты

Район Jebel Ali Village расположен в Дубае, ОАЭ.

Он является одним из самых популярных мест для проживания в городе.

Jebel Ali Village предлагает разнообразные варианты жилья, включая апартаменты, виллы и таунхаусы.

В районе есть школы, супермаркеты, рестораны и другие удобства.

Он также расположен недалеко от берега и имеет доступ к пляжам и пристаням.

Jebel Ali Village обладает хорошей транспортной доступностью и связью с другими районами города.

Это идеальное место для семей и тех, кто ищет спокойную и комфортную жизнь в Дубае.

Недвижимость в районе

Недвижимость в районе Jebel Ali Village предлагает широкий выбор жилых объектов для различных потребностей и предпочтений. Здесь можно найти как апартаменты, так и виллы, которые отличаются высоким качеством строительства и удобствами.

Апартаменты в Jebel Ali Village предлагают просторные и комфортные жилые площади, современные отделки и дизайн. Эти объекты являются отличным выбором для жителей, предпочитающих небольшие пространства и удобную инфраструктуру.

Виллы в районе Jebel Ali Village предлагают просторные жилые площади, частные сады и бассейны, а также высокий уровень приватности и комфорта. Эти объекты идеально подходят для семей, которые ценят простор и комфорт в своем жилье.

Помимо отдельных жилых объектов, в районе также доступны комплексы апартаментов с общими удобствами, такими как бассейн, тренажерный зал и парковка. Эти комплексы предлагают удобство и комфорт жизни, а также социальные возможности для взаимодействия.

Недвижимость в Jebel Ali Village находится вблизи коммерческих центров, ресторанов, магазинов и других видов развлечений. Это обеспечивает жителям легкий доступ к необходимым удобствам и услугам, делая район привлекательным для жизни.

Таким образом, недвижимость в районе Jebel Ali Village отличается разнообразием и качеством жилых объектов, что делает его привлекательным выбором для различных потребностей и предпочтений жителей.

Стоимость жилья

Jebel Ali Village предлагает разнообразные варианты жилья, от апартаментов до вилл, чтобы удовлетворить потребности различных бюджетов.

Студии и однокомнатные апартаменты в Jebel Ali Village стоят в среднем от 40 000 до 70 000 AED в год, в зависимости от площади и расположения. Большие двухкомнатные апартаменты обычно стоят от 80 000 до 120 000 AED в год.

Если вы предпочитаете жить в доме, то Jebel Ali Village предлагает разнообразные варианты вилл. Цены на аренду вилл начинаются примерно от 150 000 AED в год и могут достигать 400 000 AED в год и выше в зависимости от размера и уровня комфорта.

Одна из главных преимуществ Jebel Ali Village заключается в доступности и разнообразии жилья по разумным ценам, делая его привлекательным местом для жизни.

Стоимость аренды

Стоимость аренды жилья в районе Jebel Ali Village в Дубае может варьироваться в зависимости от различных факторов, таких как размер и тип арендуемого жилья, наличие дополнительных удобств, расстояние от центра города и длительность аренды.

В среднем, студия в Jebel Ali Village может стоить от 45 000 до 60 000 дирхам в год. Однокомнатная квартира имеет арендную стоимость от 60 000 до 85 000 дирхам в год, в зависимости от состояния и меблировки квартиры.

Для семей, ищущих двухкомнатную квартиру, стоимость аренды может составлять от 80 000 до 120 000 дирхам в год, в зависимости от расположения и размеров квартиры.

Если вы предпочитаете просторный жилой дом, то стоимость аренды может начинаться от 130 000 дирхам в год. Однако, цены на аренду жилых домов могут значительно варьироваться в зависимости от их размера, местоположения и состояния.

Важно помнить, что цены на аренду могут изменяться со временем и зависят от спроса на рынке недвижимости. Лучше всего обратиться к специалистам в области аренды жилья или риэлторам, чтобы получить точную информацию о текущих ценах и доступных вариантах аренды в районе Jebel Ali Village.

Достопримечательности района

Одной из главных достопримечательностей является Jebel Ali Golf Resort & Spa - роскошный отель, предлагающий своим гостям высочайший уровень комфорта и развлечений. В отеле можно насладиться игрой в гольф на высококлассном поле, провести время в спа-салоне или отлично провести время с семьей в бассейне.

Еще одной достопримечательностью является Jebel Ali Beach Hotel - прекрасный отель с великолепными видами на море и отличными условиями для отдыха. Гости могут насладиться разнообразными водными видами спорта или полежать на песчаных пляжах, попивая прохладительные напитки.

Для любителей активного отдыха и экстремальных развлечений в районе есть Flying Cup - вращающаяся платформа, на которой можно насладиться прекрасными видами города и окружающей местности, а также получить заряд адреналина от ветра и скорости.

Также стоит отметить поле для гольфа "Jebel Ali Golf Course", где любители этого престижного спорта могут насладиться игрой на высококлассной площадке с прекрасными видами на природу.

В общем, район Jebel Ali Village в Дубае предлагает множество достопримечательностей, способных удовлетворить самые разнообразные вкусы и предпочтения по отдыху и развлечениям.

Инфраструктура района

Район Jebel Ali Village предлагает своим жителям и гостям удобную и разнообразную инфраструктуру, которая отвечает на все их потребности.

Здесь вы найдете множество магазинов, супермаркетов, ресторанов, кафе и кофеен, где можно купить все необходимое и насладиться вкусными блюдами. Большой выбор торговых центров и моллов позволяет насладиться шопингом и разнообразить свой гардероб.

На территории района расположены образовательные учреждения, включая детские сады, школы и колледжи, которые обеспечивают высокое качество образования для детей.

Также в Jebel Ali Village есть медицинские центры и клиники, где вы можете получить квалифицированную медицинскую помощь. Район также имеет хорошо развитую систему общественного транспорта и хорошую транспортную инфраструктуру, что делает перемещение по городу удобным и доступным.

Культурные и развлекательные мероприятия также доступны в Jebel Ali Village. Здесь можно посетить кинотеатр, парк развлечений или спортивный комплекс, чтобы провести время весело и активно.

Благодаря своей развитой инфраструктуре, Jebel Ali Village является привлекательным местом для проживания и отдыха в Дубае.

Популярные школы и секции

Жители Jebel Ali Village могут выбирать из разнообразных школ и секций, которые предлагают высококачественное образование и развитие навыков.

Вот несколько популярных школ и секций в районе:

• Школа Jebel Ali Primary School: это одна из самых престижных школ в районе. Она предлагает образование на основе британской программы, а также широкий спектр дополнительных уроков и секций, включая спорт, танцы и искусство.
• Школа Greenfield International School: эта международная школа предлагает образование на основе американской программы. Она известна своими инновационными методами обучения и акцентом на развитие лидерских навыков.
• Секция футбола Soccer Academy: для детей, увлеченных футболом, эта секция предлагает высококачественную тренировку под руководством профессиональных тренеров. Здесь дети могут развивать свои спортивные навыки и учиться работать в команде.
• Секция танцев Dance Studio: это место, где дети могут открыть для себя свою творческую сторону и научиться различным стилям танца. Dance Studio предлагает индивидуальные и групповые занятия в различных направлениях, таких как балет, хип-хоп и танцы болливуда.

Выбирая школы и секции в Jebel Ali Village, жители имеют возможность обеспечить своим детям качественное образование и развитие в различных сферах интересов.

Рестораны, кафе и магазины

Jebel Ali Village предлагает широкий выбор ресторанов, кафе и магазинов, удовлетворяющих различным вкусам и предпочтениям. В этом районе вы сможете насладиться богатым ароматом свежей и вкусной еды, отведать разнообразные блюда и открыть для себя новые кулинарные впечатления.

В Jebel Ali Village можно найти рестораны с кухней разных стран мира - от традиционной арабской до британской, индийской, итальянской и многих других. Здесь вы сможете попробовать блюда из свежих морепродуктов, сочные стейки, вкуснейшие пасты, запеченные пиццы и многое другое. В ресторанах Jebel Ali Village представлены и вегетарианские и веганские варианты меню, чтобы удовлетворить все предпочтения по питанию.

Кафе в Jebel Ali Village - это прекрасное место для отдыха и проведения времени с друзьями или семьей. Здесь вы сможете насладиться ароматным кофе, свежеиспеченными десертами, легкими закусками и освежающими напитками. Каждое кафе имеет свою уникальную атмосферу, где вы сможете расслабиться после рабочего дня или провести уютное утро в выходной.

Магазины в Jebel Ali Village предлагают широкий ассортимент товаров, от продуктов и гастрономических изысков до одежды, аксессуаров, электроники и многого другого. Здесь вы сможете найти все необходимое для комфортной жизни и приятных шоппинговых впечатлений. Магазины в Jebel Ali Village работают в удобное для вас время и предлагают высокий уровень обслуживания.

Парки и спортивные площадки

Район Jebel Ali Village в Дубае предлагает разнообразные зеленые зоны и спортивные площадки для активного отдыха и занятий спортом. Здесь вы найдете все необходимые условия для проведения времени на свежем воздухе и поддержания физической формы.

Один из популярных парков в районе - Jebel Ali Gardens Park. Здесь можно насладиться красивыми зелеными насаждениями, посидеть на скамейках, провести пикник с семьей или друзьями. Для детей в парке оборудованы игровые площадки, где они смогут безопасно развлекаться и играть. На территории парка также есть спортивные площадки для футбола и баскетбола, где можно сыграть в командные игры.

Еще одно место, где можно активно провести время, - Jebel Ali Recreation Club. Этот клуб предлагает широкий спектр спортивных возможностей, включая теннисные корты, плавательный бассейн, тренажерный зал и футбольное поле. Здесь вы сможете заниматься спортом по своему выбору и наслаждаться красивыми видами на окружающий ландшафт.

Если вы предпочитаете бегать или заниматься йогой, то в районе Jebel Ali Village также есть специальные трассы и зоны для занятий фитнесом на открытом воздухе. Здесь вы сможете насладиться спокойной атмосферой и зелеными насаждениями, гармонично сочетающимися с современной архитектурой этого района.

Не упустите возможность провести свободное время на открытом воздухе, насладиться красотой природы и заняться спортом в районе Jebel Ali Village в Дубае. Здесь найдется занятие для каждого вида активного отдыха!

Пляжи поблизости

В районе Jebel Ali Village в Дубае находится несколько прекрасных пляжей, где вы можете насладиться теплым солнцем и кристально чистой водой.

• Джебель Али Бич – это пляж, расположенный на территории курортного комплекса Джебель Али. Здесь вы найдете золотистый песок и широкую полосу побережья для прогулок и загорания. Также на пляже есть различные спортивные и развлекательные активности для посетителей.
• Пляж Мамазоне – это маленький, но чистый и уютный пляж, расположенный поблизости от Jebel Ali Village. Здесь вы сможете отдохнуть от городской суеты и насладиться спокойной обстановкой. Пляж оснащен лежаками и зонтами, поэтому вы сможете комфортно провести время на солнце.
• Аль Muntazah Beach – это частный пляж, принадлежащий отелю JA Jebel Ali Beach Hotel. Здесь вас ждет песчаное побережье и прозрачное море. Вы можете плавать, загорать или наслаждаться пляжными играми. Пляж очень чистый и ухоженный, идеальное место для отдыха с семьей или друзьями.

В общем, в Jebel Ali Village и его окрестностях вы найдете пляжи на любой вкус и предпочтения. Идеально для тех, кто хочет насладиться морским отдыхом в Дубае и уйти от городской суеты.

Транспортная доступность района

Район Jebel Ali Village находится на юго-западе Дубая и имеет отличную транспортную доступность.

• Автомобиль: район имеет прямой доступ к главной автостраде Sheikh Zayed Road, что позволяет быстро добраться до центра города или других районов Дубая. Также в Jebel Ali Village есть обширная парковка, где можно оставить автомобиль.
• Общественный транспорт: в районе есть автобусные остановки, откуда можно доехать до разных частей города. Также поблизости находится станция метро Jebel Ali, откуда можно удобно путешествовать по всему Дубаю.
• Такси: в районе Jebel Ali Village есть много такси, которые всегда готовы к поездке. Такси в Дубае является одним из самых популярных и удобных видов транспорта.
• Железная дорога: рядом с Jebel Ali Village находится железнодорожная станция Jebel Ali, откуда можно отправиться в другие города ОАЭ или даже соседние страны.

Благодаря такому разнообразию транспортных средств, жители и гости района Jebel Ali Village могут легко и комфортно перемещаться по всему городу и даже за его пределами.

Соседние районы

Расположившись в окружении некоторых из самых привлекательных районов Дубая, Jebel Ali Village находится в непосредственной близости от таких районов, как Jebel Ali, Jebel Ali Residence и Jebel Ali Industrial Area. Эти районы предлагают разнообразные возможности для работы, отдыха и развлечений.

Jebel Ali известен своим крупным промышленным парком, где находятся различные предприятия и компании. Здесь можно найти многочисленные магазины, рестораны, спортивные объекты и другие удобства.

Jebel Ali Residence представляет собой эксклюзивное жилое сообщество с разнообразными объектами инфраструктуры, включая школы, медицинские учреждения, торговые центры и парки. Рядом с этим районом находится песчаный пляж, где можно провести время на свежем воздухе, насладиться прогулками по набережной и окунуться в море.

Jebel Ali Industrial Area является важным центром тяжелой промышленности и логистики. Здесь находятся различные предприятия, склады и портовые сооружения. Он тесно связан с международной торговлей и экономикой Дубая.

Благодаря своему расположению среди этих районов Jebel Ali Village предлагает своим жителям доступ к широкому спектру услуг и возможностей, подходящих для всех потребностей и интересов.

Преимущества и недостатки района

Преимущества:

1. Удобное расположение: Район Jebel Ali Village расположен в южной части Дубая, рядом с портом Джебель Али и аэропортом Аль-Мактуум. Это обеспечивает удобную транспортную доступность, особенно для тех, кто часто путешествует.

2. Инфраструктура: В районе представлены разнообразные объекты инфраструктуры, включая школы, супермаркеты, рестораны и спортивные объекты. Жители района могут удобно пользоваться всеми необходимыми услугами без необходимости долгих поездок.

3. Жилой комплекс: Jebel Ali Village представляет собой жилой комплекс, где можно найти различные типы жилья - от апартаментов до частных вилл. Это позволяет выбрать подходящий вариант жилья в соответствии с предпочтениями и бюджетом.

4. Близость к природе: Район окружен зелеными зонами и парками, где жители могут наслаждаться природой и проводить время на свежем воздухе. Это особенно привлекательно для семей с детьми и любителей активного образа жизни.

Недостатки:

1. Удаленность от центра города: Район Jebel Ali Village находится в некотором удалении от центра Дубая. Это может быть неудобно для тех, кто часто посещает деловые мероприятия или желает насладиться развлечениями, предлагаемыми городским центром.

2. Ограниченная доступность общественного транспорта: В Jebel Ali Village может быть ограниченное количество общественного транспорта. Это может осложнить перемещение без собственного автомобиля.

3. Ограниченный выбор развлечений: В непосредственной близости от Jebel Ali Village может быть ограниченное количество развлекательных заведений, что может быть неудобно для жителей, предпочитающих активный образ жизни и разнообразные варианты времяпровождения.