Jumeirah Beach Residence (JBR) – это один из самых популярных районов в Дубае, расположенный на побережье Аравийского залива. Это место, где сливаются роскошь и удобства с потрясающим пляжем и великолепным видом на городскую набережную.

Район JBR знаменит своими высокими небоскребами, великолепными ресторанами и оживленной ночной жизнью. Здесь можно найти множество магазинов, кафе и развлекательных заведений, которые удовлетворят любой вкус и предпочтения.

Jumeirah Beach Residence также привлекает туристов своим красивым пляжем, который является идеальным местом для отдыха и занятий активными видами спорта. Здесь можно попробовать серфинг, виндсерфинг, гидроциклы или просто насладиться спокойным отдыхом на песчаных пляжах.

Посещение Jumeirah Beach Residence – незабываемый опыт, который позволяет окунуться в оживленную и роскошную атмосферу Дубая. Этот район предлагает бесчисленное количество возможностей для отдыха, развлечений и покупок, а также позволяет ощутить все прелести теплого климата и насладиться великолепными видами на море.

Ключевые факты

Район Jumeirah Beach Residence (JBR) расположен в самом сердце Дубая, на побережье Аравийского залива.

Этот курортный район состоит из 40 высотных зданий, которые предлагают широкий выбор апартаментов, вилл и открытых пространств для отдыха.

JBR известен своими песчаными пляжами, где можно отдохнуть под лазурным небом и насладиться видом на сверкающие небоскребы.

В районе JBR находится "Театр княжества", где можно посетить увлекательные шоу и представления.

Также в JBR есть большое количество ресторанов, кафе и магазинов, где можно попробовать различные кухни, совершить покупки и насладиться шопингом.

Район Jumeirah Beach Residence является идеальным местом для туристов, желающих насладиться пляжным отдыхом и одновременно быть близко к городской инфраструктуре и развлечениям.

Недвижимость в районе

Недвижимость в районе Jumeirah Beach Residence представляет собой современные и роскошные апартаменты, виллы и таунхаусы, расположенные непосредственно на берегу Персидского залива. Все объекты недвижимости в этом районе построены с использованием самых передовых технологий, современных отделочных материалов и экологически чистых строительных решений.

Вся недвижимость в районе Jumeirah Beach Residence характеризуется высоким уровнем комфорта, просторными планировками и разнообразием архитектурных решений. Здесь можно найти как элегантные однокомнатные квартиры, идеально подходящие для небольших семей или одиноких резидентов, так и роскошные пентхаусы, которые обеспечат непревзойденный уровень роскоши и престижа.

Особенностью недвижимости в районе Jumeirah Beach Residence является близость к пляжу и прекрасным видам на океан. Многие квартиры и виллы имеют большие окна, открывающие потрясающие виды на море, острова и городской пейзаж Дубая.

Проживание в районе Jumeirah Beach Residence позволит насладиться уникальной атмосферой курортного города, где комфортно сочетается городская инфраструктура и береговая зона отдыха. Вся необходимая инфраструктура, включая торговые центры, рестораны, кафе, променады и развлекательные комплексы, находится в шаговой доступности от недвижимости в этом районе.

Недвижимость в районе Jumeirah Beach Residence - это идеальное место для роскошной жизни на берегу моря, где каждый день можно наслаждаться шумом волн и прекрасными закатами. Здесь можно найти свою мечту о роскоши и комфорте, окунувшись в атмосферу тепла и гостеприимства.

Стоимость жилья

Жилье в районе Jumeirah Beach Residence в Дубае предлагает разнообразные возможности и доступные варианты для каждого бюджета. Цены на аренду и покупку недвижимости здесь могут значительно различаться в зависимости от различных факторов, таких как местоположение, тип жилья и его размер.

Средние цены на аренду жилья в Jumeirah Beach Residence составляют примерно от 60 000 до 200 000 дирхам в год в зависимости от размера и типа жилья. Например, студия или однокомнатная квартира может стоить в районе 60 000-100 000 дирхам в год, в то время как трехкомнатные апартаменты могут быть доступны по цене 150 000 - 200 000 дирхам в год.

Если вы заинтересованы в покупке недвижимости в районе Jumeirah Beach Residence, подготовьтесь к большему инвестиционному бюджету. Цены на квартиры и виллы здесь начинаются от примерно 1 миллиона дирхам и могут достигать нескольких миллионов дирхам в зависимости от местоположения и площади недвижимости.

Стоит отметить, что рынок недвижимости в Дубае постоянно меняется, поэтому цены могут варьироваться. Рекомендуется обратиться к профессиональным агентам по недвижимости или пользоваться надежными интернет-ресурсами, чтобы получить актуальную информацию о ценах на жилье в Jumeirah Beach Residence.

Стоимость аренды

Стоимость аренды в районе Jumeirah Beach Residence зависит от многих факторов, включая площадь квартиры, вид на море, количество спален и наличие дополнительных удобств.

В среднем, стоимость аренды однокомнатной квартиры составляет около 80 000 - 100 000 AED в год. Двухкомнатные квартиры стоят примерно от 120 000 до 150 000 AED в год, в то время как трехкомнатные квартиры могут стоить от 180 000 до 220 000 AED в год.

Цены на аренду также могут изменяться в зависимости от комплекса, в котором находится квартира. Некоторые жилые комплексы предлагают дополнительные удобства, такие как бассейн, спортивный зал, прачечная и парковка, что может повысить стоимость аренды.

Важно отметить, что цены на аренду в Jumeirah Beach Residence могут быть довольно высокими в сравнении с другими районами в Дубае. Однако, это отражает престиж и уровень комфорта, которые предлагает данный район.

Если вы планируете снять квартиру в Jumeirah Beach Residence, рекомендуется обратиться к опытным агентам по аренде недвижимости, чтобы получить наилучшее предложение, соответствующее вашим потребностям и бюджету.

Достопримечательности района

• Пляжи Jumeirah Beach Residence, которые являются основной достопримечательностью района. На них можно отдохнуть, искупаться и заняться различными видами водного спорта.
• Прогуляться по променаду The Walk, который расположен вдоль берега моря. Здесь можно насладиться красивыми видами, купить сувениры и поесть в изысканных ресторанах.
• Посетить впечатляющий торговый центр Dubai Marina Mall, который находится в непосредственной близости от района. В нем представлены магазины известных мировых брендов, кинотеатр и различные развлекательные заведения.
• Прокатиться на колесе обозрения Ain Dubai, которое является самым большим колесом обозрения в мире. С высоты открывается потрясающий вид на Дубай и его окрестности.
• Посетить аквапарк Aquaventure Waterpark, который находится в соседнем районе Palm Jumeirah. Здесь можно испытать адреналин, прокатиться на водных горках и насладиться отдыхом на пляже.

Эти достопримечательности делают Jumeirah Beach Residence привлекательным местом для туристов и жителей Дубая. Здесь каждый найдет занятие по душе и сможет получить массу положительных эмоций и впечатлений.

Инфраструктура района

Также в районе вы найдете медицинские учреждения, аптеки, спортивные залы и фитнес-центры, где вы сможете поддерживать свою форму и заботиться о своем здоровье. Для любителей активного отдыха есть множество парков, площадок для баскетбола, теннисных кортов и футбольных полей.

Но главным преимуществом Jumeirah Beach Residence является его прямой доступ к пляжу. Район расположен вдоль побережья Аравийского залива и предлагает своим жителям и гостям широкие песчаные пляжи с кристально чистой водой. Здесь можно наслаждаться солнцем, купаться и заниматься водными видами спорта.

Инфраструктура района также включает в себя общественную транспортную систему, состоящую из автобусов, такси и метро. Благодаря этому вы сможете легко и быстро перемещаться по городу, посещать другие районы и достопримечательности Дубая.

Jumeirah Beach Residence - идеальное место для жизни, работы и отдыха. Его разнообразная инфраструктура сделает ваше пребывание здесь максимально комфортным и удобным.

Популярные школы и секции

Проживая в районе Jumeirah Beach Residence, вы можете быть уверены, что вашим детям будут доступны высококачественные образовательные учреждения и различные секции для досуга.

Одной из популярных школ в этом районе является Jumeirah English Speaking School (JESS). Это международная школа, предлагающая образовательные программы от младшей школы до средней школы. JESS известна своим инновационным подходом к обучению и акцентом на развитие критического мышления и творческого мышления учеников.

Еще одним вариантом является The Winchester School. Эта школа предлагает британскую и индийскую системы образования, что позволяет родителям выбрать подход, соответствующий потребностям и предпочтениям их детей. Кроме того, в The Winchester School есть разнообразные секции, включая спортивные, музыкальные и художественные.

Если ваш ребенок интересуется спортом, то в Jumeirah Beach Residence есть несколько спортивных секций, где ваш ребенок сможет развить свои спортивные навыки. Например, Dubai Sports Academy предлагает различные виды спорта, включая футбол, баскетбол и плавание. Это отличная возможность для вашего ребенка сочетать образование и хобби.

В Jumeirah Beach Residence у вас есть множество выборов, когда дело доходит до образования и досуга для ваших детей. Вы можете быть уверены, что вашим детям доступны лучшие образовательные учреждения и разнообразные секции, которые помогут им развить свои таланты и интересы.

Рестораны, кафе и магазины

В Jumeirah Beach Residence есть рестораны на любой вкус. Здесь вы найдете рестораны, специализирующиеся на блюдах морской итальянской кухни, азиатской кухни, арабской кухни и многих других. Многие из них предлагают прекрасные виды на пляж и океан, создавая идеальную атмосферу для ужина.

Кроме ресторанов, Jumeirah Beach Residence также известен своими уютными кафе. Здесь вы сможете насладиться ароматным кофе и свежеиспеченными десертами. Кафе предлагают широкий выбор вкусных блюд, от легких завтраков до обильных обедов.

Если вы хотите совершить шоппинг, то Jumeirah Beach Residence не оставит вас равнодушными. В этом районе вы найдете многочисленные магазины, предлагающие различные товары. Они включают в себя магазины одежды, обуви, аксессуаров, сувениров и многое другое. Вы сможете найти товары разных брендов и разных ценовых категорий.

Таким образом, район Jumeirah Beach Residence предлагает широкий выбор ресторанов, кафе и магазинов, где каждый сможет найти что-то по душе. Независимо от ваших предпочтений в питании и шопинге, вы обязательно найдете здесь место, которое придётся вам по душе. Посетите Jumeirah Beach Residence и откройте для себя новые кулинарные возможности.

Парки и спортивные площадки

В районе Jumeirah Beach Residence вы найдете множество парков и спортивных площадок, где можно провести время на открытом воздухе и активно отдохнуть.

Одним из самых популярных парков в районе является The Walk Park. Этот зеленый оазис расположен вдоль набережной и предлагает прекрасные возможности для прогулок, пикников и спортивных мероприятий. Здесь вы найдете беговые и велосипедные дорожки, площадку для скейтбординга и баскетбольную площадку.

Еще один популярный парк в районе Jumeirah Beach Residence - это Bluewaters Island Park. Он расположен на искусственном острове Bluewaters Island и предлагает впечатляющие виды на городскую набережную и Персидский залив. Парк оснащен спортивными площадками для футбола и баскетбола, зонами для барбекю и отдыха, а также прогулочными дорожками для спокойных прогулок.

Если вы интересуетесь пляжными видами спорта, то на пляжах Jumeirah Beach Residence вы найдете специально оборудованные зоны для пляжного волейбола, пляжного футбола и других пляжных игр. Здесь также можно арендовать спортивное оборудование, такое как водные лыжи, каяки и SUP-доски.

Благодаря разнообразию парков и спортивных площадок, Jumeirah Beach Residence предлагает множество возможностей для активного отдыха и здорового образа жизни в окружении природы и красивых пейзажей.

Пляжи поблизости

Один из самых известных пляжей рядом с Jumeirah Beach Residence - это Jumeirah Open Beach. Он расположен всего в нескольких минутах ходьбы от района, и предлагает идеальные условия для отдыха и купания. Пляж прекрасно оборудован, здесь вы найдете комфортные зоны для загорания, шезлонги, туалеты и душевые.

Если вы предпочитаете более активные виды отдыха, то рядом с Jumeirah Beach Residence находится Kite Beach. Этот пляж является популярным местом среди любителей виндсерфинга и кайтсёрфинга. Здесь вы найдете школы, предлагающие обучение этим экстремальным видам спорта, а также прокат снаряжения.

Еще один прекрасный пляж, который стоит посетить, находится рядом с отелем Grosvenor House. Этот уединенный пляж идеально подходит для тех, кто хочет насладиться спокойным отдыхом в комфортной обстановке.

Jumeirah Beach Residence предлагает разнообразие пляжей, которые удовлетворят все ваши потребности. Выберите время на спокойный отдых на пляже, занятие пляжными видами спорта или просто наслаждайтесь красотой Персидского залива.

Транспортная доступность района

Район Jumeirah Beach Residence (JBR) расположен в удобном месте и обладает хорошей транспортной доступностью. Он прекрасно связан с другими частями Дубая и имеет разнообразные варианты транспорта для комфортного перемещения.

Для тех, кто предпочитает использовать общественный транспорт, в районе JBR есть станция метро "Дубай Марина", которая находится всего в нескольких минутах ходьбы от главного входа в район. Метро является одним из самых удобных и быстрых способов передвижения по городу. Оно связывает район JBR с другими частями Дубая, включая достопримечательности, бизнес-кварталы и аэропорты.

Однако, для жителей и гостей JBR также доступны и другие способы транспорта. На побережье района находятся остановки автобусов, которые предоставляют удобные маршруты, включая междугородние путешествия по всему Эмирату Дубай и соседним эмиратам.

Транспортная сеть JBR также включает в себя такси, которые всегда доступны и удобны для тех, кто предпочитает индивидуальный и комфортный подход к передвижению. Такси в Дубае являются недорогим способом перемещения и часто предлагают своим пассажирам разные уровни комфорта и услуги.

Кроме того, JBR предоставляет резидентам и гостям удобную возможность передвигаться пешком. Благодаря длинной прогулочной зоне на первой линии, люди могут наслаждаться живописными видами на море и прогуливаться по набережной, обращая внимание на разнообразные кафе, рестораны и магазины.

Таким образом, район Jumeirah Beach Residence обладает отличной транспортной доступностью, предлагая различные варианты транспорта для всех. Независимо от того, какой способ переложения выберет гость или резидент, он легко доберётся до других частей города и соседних эмиратов.

Соседние районы

Рядом с Jumeirah Beach Residence находится несколько интересных районов, которые предлагают разнообразные возможности для развлечений и отдыха.

Один из таких районов – Dubai Marina, самый большой частный яхт-порт в мире. Здесь можно прогуляться по набережной, насладиться видом на впечатляющие небоскребы и люксовые яхты, посетить многочисленные рестораны и магазины.

Еще один интересный район – Palm Jumeirah. Это искусственный остров в форме пальмы, на котором расположены роскошные виллы, пляжные курорты и высококлассные отели, такие как Atlantis The Palm. Здесь можно погрузиться в атмосферу роскоши и релаксации.

Рядом с Jumeirah Beach Residence также находится район Dubai Internet City, которая является одной из ведущих в мире технополисов, где расположены офисы многих международных компаний, особенно в IT-сфере.

В общем, Jumeirah Beach Residence – удивительный район, который предлагает не только пляжи и роскошные недвижимости, но и множество возможностей для развлечений и отдыха в его соседних районах.

Преимущества и недостатки района

Пребывание в районе Jumeirah Beach Residence (JBR) в Дубае имеет свои преимущества и недостатки, которые стоит учитывать при выборе места для отдыха или жизни. Вот основные из них:

Преимущества:

• Близость к пляжу: JBR расположен в непосредственной близости от пляжа, что делает его идеальным местом для любителей морского отдыха. Удобный доступ к пляжу позволяет наслаждаться солнцем, морем и песком в любое время дня.
• Жилой и туристический район: JBR является комбинированным районом, сочетающим в себе жилую и туристическую инфраструктуру. Здесь можно найти множество ресторанов, кафе, магазинов и развлекательных центров, что обеспечивает удобство проживания и разнообразие досуговых возможностей.
• Близость к достопримечательностям: JBR находится в непосредственной близости от таких достопримечательностей, как "Дубай Марина" и "Планета Океанариум Дубай". Это предоставляет жителям и посетителям района возможность легко посещать эти известные места.
• Развитая инфраструктура: JBR имеет хорошо развитую инфраструктуру с хорошо оборудованными дорогами, общественным транспортом и множеством парковок. Это делает перемещение по району удобным и комфортным для жителей и посетителей.

Недостатки:

• Высокая стоимость жилья: JBR является престижным районом, где цены на недвижимость могут быть выше, чем в других районах Дубая. Покупка или аренда жилья здесь может быть дороже, что может быть недоступно для некоторых людей.
• Оживленность: JBR часто является оживленным и шумным районом, особенно в выходные дни и вечером. Это вызвано большим потоком туристов, которые посещают различные развлекательные мероприятия здесь. Некоторые люди могут предпочесть более тихие и спокойные места для проживания.
• Проблемы с парковкой: из-за популярности JBR, могут быть проблемы с парковкой. Небольшое количество парковочных мест и большое количество автомобилей могут вызывать неудобства и затруднения для водителей.
• Туристический поток: из-за привлекательности JBR для туристов, район иногда может быть переполнен, особенно в пиковые периоды. Это может повлиять на спокойствие и комфортность проживания в районе.

Несмотря на некоторые недостатки, Jumeirah Beach Residence (JBR) все равно остается одним из популярных мест для жизни и отдыха в Дубае благодаря своим преимуществам. Выбор проживания или посещения этого района остается на усмотрение каждого человека в соответствии с его предпочтениями и бюджетом.